?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

25 тысяч за метр

Скажите, друзья мои, кто из Вас считает себя богатым человеком?

Не в духовном смысле, а в буквальном.

Ну вот кто может позволить себе пойти завтра в магазин и без ущерба для семейного бюджета купить плазму 83д, к примеру, или поставить в ремонт машину и не задумываться, во сколько он обойдется?
А купить квартиру, пусть маленькую, однокомнатную ? За смешные деньги   800 -900тыс. всего.   Есть такие, а?
 
25 тысяч за метр

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров, определился с ценами на малоэтажное жилье эконом-класса. Ведомство Александра Бравермана объявило вчера открытый конкурс на лучший архитектурный проект "Дома XXI века", себестоимость строитель­ства которого не должна превышать 25 тыс. руб. за 1 кв. м.

Информация о конкурсе появилась вчера на сайтах фонда РЖС, который является заказчиком проекта, и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Организатором конкурса при содействии НАМИКС выступает Союз архитекторов России.

Как рассказали РБК daily в пресс-службе фонда РЖС, прием конкурсных материалов от проектных мастерских продлится с 30 ноября по 21 декабря этого года, а итоги конкурса огласят не позднее 28 декабря. Согласно конкурсной документации (есть в распоряжении РБК daily), архитекторы должны предложить инновационный проект малоэтажного жилого дома (не выше трех этажей) эконом-класса. Он должен отличаться высокой энергоэффективностью и станет основным для проектов комплексного освоения территорий.

Федеральные власти утвердили для конкурсантов параметры доступной малоэтажки, себестоимость строительства которой без учета инженерии не должна превышать 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Площадь домов составит 120—150 кв. м, земельные участки для них — 4—10 соток. Площадь квартир — 30—100 кв. м в зависимости от количества комнат, но не менее 20 кв. м на человека. По условиям конкурса архитекторы должны эффективно скомпоновать свои дома в кварталы и "другие малоэтажные жилые группы". Первые экспериментальные дома фонд РЖС предлагает построить на участке 19,34 га в подмосковной Истре.

Победитель конкурса получит премию в размере 500 тыс. руб. К тому же фонд РЖС может выкупить у него за 10 тыс. руб. премированный проект. Федеральные власти торопятся вывести на рынок типовой проект дешевого малоэтажного жилья, потеснив, таким образом, доминирующее предложение коттеджей бизнес- и премиум-класса. Обеспечив застройщиков проектами домов эконом-класса, чиновники надеются подтолкнуть их к массовому строительству, которое возможно также на землях фонда РЖС.

В октябре замгендиректора фонда РЖС Сергей Кузнецов отмечал, что в недрах ведомства готовится стратегия освоения федеральных земель, основной акцент в которой делается на малоэтажное строительство. По словам г-на Кузнецова, фактически половина запланированного на будущий год объема жилищной стройки приходится на малоэтажку. Развивать ее фонд РЖС намерен в пригородных зонах крупных городов России.

Еще в 2007 году Владимир Путин, будучи президентом России, поставил задачу строить ежегодно по 1 кв. м жилья на душу населения. Выйти на этот показатель благодаря активизации малоэтажки чиновники сочли возможным к 2015 году. Однако кризис помешал официальному оптимизму. Летом в Кремле признали, что в этом году из-за отсутствия денег у девелоперов будет построено около 40 млн кв. м жилья вместо ранее запланированных 73 млн кв. м.

В качестве основного застройщика доступного жилья чиновники рассматривают сегодня граждан России, которые смогут получать землю бесплатно или на льготных условиях, объединившись в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Соответствующие законодательные новации готовятся в Госдуме (см. РБК daily от 26 октября).

Другим крупным инвестором сегодня выступает государство. Направить бюджетные деньги на стройку власти рассчитывают в том числе через фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (фонд ЖКХ). Как рассказал недавно в интервью РБК daily гендиректор фонда Константин Цицин, из 240 млрд руб., выделенных фонду до 2012 года, освоено лишь 166 млрд руб.

По словам заместителя руководителя аппарата комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Елены Ковалевой, законодатели планируют расширить перечень региональных программ фонда ЖКХ, позволив ему заключать муниципальные контракты на строительство малоэтажного жилья для переселения граждан из аварийных домов. В настоящее время готовятся соответствующие поправки в закон о фонде ЖКХ, которые могут быть приняты в эту сессию, резюмировала г-жа Ковалева.


Николай Михалев
РБК daily
10 ноября 2009 | 12:13
Признаюсь честно, я в последние два месяца веду дневник со скрупулезными подсчетами полученного-потраченного. И понимаю, что как не затягивай поясок, но делать большие траты нам сейчас не по карману. Хотя, ну очень-очень хочется новую квартирку, или домик. Иногда не по карману даже поход в парк на аттракционы.
Но не сегодня! Обещала пацану - пойдем. Так что, до вечера не ждите. С ПЕРВОМАЕМ!
 

Comments

( 9 comments — Leave a comment )
slezzzar
May. 1st, 2010 11:52 am (UTC)
Это только в ящике всё так легко-доступно...
"Наташ,ты знаешь,в "Престижном" шубки дают,всего по 1600$,так я и себе,и доче взяла-беги быстрее,а то расхватают".....
ЁПТ...а что ещё сказать? Параллельные миры... ОНИ живут в другом мире...
Чем они занимаются,где "зарабатывают" такие дурные деньги-не понятно...
ukc_urpek
May. 1st, 2010 01:02 pm (UTC)
Зачем в Москве шубы? Да ещё за 1600 баксов?
Не постигаю...
yuliacoba
May. 1st, 2010 01:28 pm (UTC)
Не"Да ещё за 1600 баксов", а "ВСЕГО по 1600$". Вот в этом, блин, вся разница.
Кто-то, не будем говорить, кто, хотя это Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров(с), думает, что 25000 за кв.м. - плевое дело, самый, что ни на есть, эконом-класс. Правда, без инжениринга, а просто голые стены. А кто-то(моя мама, к примеру) умудряется на такие деньги питаться пол-года. А в поселках сельского типа 25000 - это годовая зарплата.
slezzzar
May. 1st, 2010 03:19 pm (UTC)
Да не в Москве-во Владикавказе...
Нужна или нет-другой вопрос;дело в о том ,что трата более ,чем приличной суммы (для меня,н.п.)подана так,как если бы речь шла о каких-то там ста рулях...
yuliacoba
May. 1st, 2010 03:37 pm (UTC)
Мда, совершенно верно.
Когда я вижу инфу о том, что ряды милиции сократят на четверть, но зарплаты в МВД будут от 60т., я в праве задаться вопросом, а от кого меня, собсно, защищать - я же по сравнению с МВД - просто нищая. А когда читаешь в Ведомостях, что зарплата у Грефа 950 т. в месяц( без учета премиальных), то вопрос о шубках за 1600$ должен отпадать сам собой.
ukc_urpek
May. 1st, 2010 01:36 pm (UTC)
А что значит "без учета инженерии"?
yuliacoba
May. 1st, 2010 01:45 pm (UTC)
Ну, судя по всему, это только фундамент-стены-крыша+земля. А если учесть воду-тепло-электричество, то это уже как бы и совсем не эконом. Те же 32 тысячи себестоимости, что и везде.
ukc_urpek
May. 1st, 2010 01:47 pm (UTC)
Если 32 тыс. - это только себестоимость, то какова же продажная цена? 50?
yuliacoba
May. 1st, 2010 02:04 pm (UTC)
Я далека от строительства. Но мой очень хороший знакомый всю жизнь им занимается - своя строй.фирма. Заметьте, мы живем не в столице. Так вот, взяв кредит под участок в 6 соток(3000000) он через пол-года его продал, уплатив все проценты, т.к. народ сидит без денег, участвовать в долевом строительстве - дураков нет, построив дом по себестоимости в 29 000 за кв.м., он бы не продал его даже по 32 тыс. (а он как раз "эконом" и хотел возводить). Сейчас в Ростове Интеко строит дома и считается, что 17-метровая клетушка со входом через кухню - 1млн50тыс. - самое выгодное предложение.
( 9 comments — Leave a comment )

Profile

главный
yuliacoba
Юлия Фролова

Latest Month

May 2018
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Powered by LiveJournal.com